隨著一系列政策利好出臺,上半年二手房成交量同比翻番,6、7月份更是進入成交高峰。與此同時,房屋過戶預(yù)約也排起長隊。q345b方管

    預(yù)約難催生了黃牛代預(yù)約服務(wù),淘寶商家收費從400元至1000元不等。部分商家稱可通過“內(nèi)部途徑”預(yù)約到“加急號”,但收費高達上萬元。

    追訪黃牛代為預(yù)約加急報價萬元

    隨后在淘寶網(wǎng)搜索發(fā)現(xiàn),確實有商家代辦北京房屋過戶網(wǎng)上預(yù)約,標價從400元至千余元不等。

    隨機選取了一家店鋪,并向客服“北京朝陽房屋預(yù)約專線”進行了咨詢。據(jù)其介紹,正常預(yù)約要價999元,指定時間需再加300元。

    當(dāng)記者表示想在本周辦理過戶時,客服表示目前只能預(yù)約下周一的號,加急的話只能去“內(nèi)部”買,報價超過1萬元。客服稱“可以內(nèi)部提交”,但對于“內(nèi)部”究竟是指哪里,其并未正面回答。

    400元可以拿到下周一的預(yù)約號,加急到本周需要1000元,“只要你愿意花錢,號肯定有的。”

    真假無法判斷

    昨日上午,登錄朝陽區(qū)房屋登記業(yè)務(wù)網(wǎng)上預(yù)約服務(wù)系統(tǒng)發(fā)現(xiàn),預(yù)約需要提供多項信息,包括房屋產(chǎn)權(quán)證號、網(wǎng)簽合同號等,想要隨意預(yù)約基本不可能。當(dāng)記者嘗試通過下拉菜單選擇可預(yù)約日期時,卻發(fā)現(xiàn)無法選擇。

    對于淘寶上可以購買預(yù)約號一事,該工作人員稱對此并不清楚,是否靠譜無法判斷。

    發(fā)現(xiàn)成交高峰來臨辦過戶預(yù)約難

    中原地產(chǎn)最新數(shù)據(jù)顯示,截至今年7月底,北京二手房合計簽約101533套,同比翻番。鏈家地產(chǎn)最新數(shù)據(jù)顯示,7月北京二手網(wǎng)簽量達21473套,同比上升166.4%。

    二手房成交火爆,辦理房屋過戶的人也多了起來。記者日前走訪朝陽區(qū)房屋權(quán)屬登記中心看到,上班時間未到,大廳里已經(jīng)座無虛席。一位工作人員告訴記者,6月份以來,前來辦理過戶的人特別多,“現(xiàn)在預(yù)約已經(jīng)排到下個月了。”

    隨后來到西城區(qū)房管局服務(wù)大廳,發(fā)現(xiàn)這里也是人滿為患。工作人員稱,現(xiàn)在辦業(yè)務(wù)“限號”,每天網(wǎng)上預(yù)約50個號左右,現(xiàn)場排隊再放約140個號。據(jù)大廳門口的保安介紹,有人凌晨就來排隊。

    您要是嫌麻煩,可以在網(wǎng)上找人代辦。有時候他與客戶約好某個時間段辦理過戶,但網(wǎng)上又預(yù)約不到,就會去淘寶網(wǎng)找人代辦,“我買過幾次,還挺靠譜的。”q345b方管